第29章 挨家走访，买院子

第一户人家姓王，户主王叔常年在南方工地打工，一年到头难得回村一趟。院子里的老屋空置了七八年，院墙塌了半截，木门歪歪斜斜挂在门框上，院里长满半人高的野草。

栗爷爷走在前面，抬手敲了敲隔壁院门，半天都没人应声。

隔壁大婶听见动静探出头来，

“栗叔，你找老王啊？人家两口子都在外地，得过年才回来。你不知道吗？”

栗爷爷点点头，回头看向栗芽。

栗芽想了想，

“我爸好像有王叔的微信，待会儿回去我找我爸，微信或者打电话跟他说。”

隔壁大婶好奇地打量她手里的图纸，

“小芽这是要干啥？真要买老宅子种菜？”

“是，”

这事大大方方的，栗芽没藏着掖着，

“婶儿你也知道，我打小就愿意捣鼓这些东西，想收几处闲置院子建个暖棚种菜。王叔家房子空着也是空着，与其慢慢塌掉，不如流转出来，还能拿一笔钱。”

“这事儿可不好说。”

大婶摇摇头，

“宅基地是祖辈留下的，就算不住人，心里也舍不得。再说，建大棚动静那么大，万一闹出啥矛盾……”

栗芽笑的乖巧，

“婶子放心，我是你们看着长大的，你还不了我吗？

我淘气归淘气，但是打小就不是惹事的性子，也从来不坑人。

买房子就按买房子的规矩走，签正式合同，过户，别人家卖房子咋交易，咱就咋交易。”

离开王家院子，爷孙俩继续往下一户走。

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第二户是李奶奶家。李奶奶今年七十多，儿子在县城安了家，她跟着住在县里，老屋空着，她偶尔会回来摘点院里的枣子。

听见栗芽要买院子建大棚，李奶奶坐在门槛上，手里捻着晒干的玉米须，半天没吭声。

“丫头，不是奶奶不帮你。”

老人声音沙哑，

“这房子是你李爷爷活着的时候一砖一瓦盖起来的。他走的时候交代我，老宅不能卖。就算空着，那也是念想。”

栗芽心里一沉，她早想到会碰钉子，可真听见老人这么说，还是有点难受。

“李奶，我明白，”

她蹲在李奶奶跟前，语气诚恳，

“我不是急着要您马上答应。您先慢慢考虑。要是实在舍不得，咱就不谈。我不会勉强您。”

栗爷爷站在一旁没插话，只是静静看着孙女怎么处理。

李奶奶看着栗芽，眼神软了几分，

“你这孩子，打小我就看着长大。有想法，肯吃苦。

可这事儿……我得跟你李叔打个电话商量。”

“行，”

栗芽连忙应下，

“您慢慢商量，不着急。等您想好了跟我说一声就行。”

离开李奶奶家，栗芽长长舒了口气。

“爷，看来这事比我想的难。”

“早跟你说了，”栗爷爷慢悠悠往前走，“宅基地不光是房子，是根。

城里人不懂这个。”

栗芽低头看着手里的图纸，指尖轻轻摩挲纸面。

“我理解。

可是越是这样，我越觉得，这事还必须得办。

他们舍不得是个念想，可是，这院子已经空了好几年，就这么荒废着，他们的念想就是再荒废好几年，然后看着房子彻底破败吗？”

爷孙俩一路走一路聊，挨个看了剩下的几处院子。

第三户刘家，院门锁着，门缝里长出一丛丛野草。栗芽拍了拍院墙，墙皮簌簌往下掉。

“你刘叔在城里开货车，跑长途，很少回来。他媳妇在镇上打工，租房子住。”

栗爷爷看着破败的院墙，叹了口气。

“这房子再放两年，真就塌了。”

“所以我得抓紧。”

栗芽拿出手机拍了几张老屋照片，

“我把这几家的情况都记下来。能线上联系的先聊，联系不上的托邻里带话。实在谈不下来的，再想别的辙。

哎！”

跟自己爷爷栗芽也不瞒着，

“开始是想着再镇上开个店，但是我是真舍不得离开咱们家，才想着就在村里扎根，要是这几家不成，退一步换成村里别的位置，其实也不是不能考虑。”

话是这么说，但是她心里还是趋向于真正的守家待地的。

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正说着，手机震动起来。是江叙的微信，

【律师那边初步合同模板发我了，你抽空看看条款。勘测的人后天有空，要是宅基地谈得差不多，可以提前约时间。】

栗芽低头回复，

【刚走访两家，有难度。不过不急，慢慢来。后天勘测我尽量安排上。】

收起手机，她看向栗爷爷。

“江叙把合同模板发过来了，让我先看看。”

“效率倒是快。”

栗爷爷点点头，“合同一定要仔细看，别光听律师说，自己心里也要有数。”

“我知道。”

栗芽把图纸小心卷好，

“爷，咱们回去吧。晚上我整理一下各家情况，列个清单。明天再接着跑。”

栗爷爷“嗯”了一声，脚步沉稳地往回走。

夕阳把两人的影子拉得很长，落在村道厚厚的落叶上。

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接连两天，栗芽跟着栗爷爷挨家走访。

六处闲置老宅，户主情况各不相同。有的常年在外打工，很少回村；有的房子实实在在就是空置，早已无心打理；有的在外打工，但是把村里老宅当成后路；还有一户，老人守着老屋，心里多少有些念想。

栗芽原本做好了打持久战的准备，甚至列好了逐户沟通的话术清单。可让她没想到的是，走访的过程比预想中顺利太多。

栗爷爷在村里住了一辈子，辈分高，说话分量重，而且说话能设身处地换位思考，光是共情这一点，就能解决一大半的防备和阻力。

他陪着栗芽上门，不急着谈价钱，先和各家拉家常，问问在外打工的儿女近况，说说老屋年久失修、再放几年就彻底塌掉的实情。

“老宅空着也是空着，墙皮脱落，梁木受潮，过两年连修的价值都没了。”

栗爷爷语气平和，就说到了自己，

“你们和我不一样，芽芽都回来了，我是更离不开村里了。

我家那房子，你们都知道，这都多少年了，我一直住着，没空过，那也不行了，下雨天屋里都是潮气，去年冬天，外面刮西北风，我那屋里都往里灌风。

小芽想趁着这回把我这老房子一起修修。”

看了看大家的脸色，栗爷爷开始推心置腹，

“我知道，这都是你们年轻时候，有的还是小时候住过的老房子，舍不得，想留个念想，我也舍不得。

你们啊，谁心里都清楚，你们家那老房子啥样，别说住人，我看着啊，再来场大雨，或者大雪，都容易塌了，到时候你们对着破砖烂瓦，还有念想吗？”

就有人脸面过不去了，

“栗老头，你这话说的，哪有那么严重？”

“对对对，没有，”

栗爷爷也没犟，

“反正就是这么回事，我家芽芽想收几个老宅子，建暖棚，种反季菜，手续齐全，合同，过户，都找律师把关，价钱按市价来，不会亏待大家。

这是看你们几家挨着，离芽芽家近，这丫头懒，就寻思先跟你说，你们要是不愿意，我就去后街问问，后街靠西头挨着那六七家，也常年没有人住，那边连上片也一样，比这边还肃静呢。”

看着大家伙都还犹豫，说来也巧，有一家正接着孩子的电话，说要买房子，首付钱不够。

结果，有一个带头的，剩下几个就更犹豫了。

有栗爷爷这层关系在，各家的防备心本就少了一大半。

加上栗芽从小就在村里长大，爱鼓捣种地是公认的，这一夏天种菜、早市卖菜的名声在村里传开了。

两天下来，五户人家陆续松了口。

剩下最后一户——刘家。

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