第53章 孙磊的手笔

周一一大早，魏奈就接到了孙磊的电话。

"在哪呢？我派车来接你。"

"不用，你发个定位我打车过去——"

"别客气，我顺路。"

十分钟后，一辆黑色的奥迪A6停在了快捷酒店门口。孙磊坐在副驾驶，司机是个沉默的中年人。

魏奈上了车，发现后座上放着一个保温袋。

"我妈让我给你带的。"孙磊头也不回地说，"她昨天听说超级番茄就是你种的，一定要让我带早餐给你——小笼包加豆浆，她亲手做的。"

魏奈打开保温袋——八个精致的小笼包码在蒸屉里，旁边是一杯还冒着热气的豆浆。

"替我谢谢阿姨。"

"你以后自己谢，她说了要请你来家里吃饭。"孙磊转过头看了他一眼，笑了，"你不知道——我妈已经把你的番茄在她那个广场舞群里吹了一周了，比王婆卖瓜还狠。"

魏奈笑着咬了一口小笼包——确实好吃，皮薄馅大，汤汁鲜甜。

车开了大概二十分钟，停在了滨海市城东一个在建的商业综合体前面。

工地围挡还没完全拆除，但主体建筑已经封顶了。从外面看，是一栋四层的现代建筑，玻璃幕墙在晨光下反射着冷调的蓝色光。

"这是我今年的主力项目，'华锦里'。"孙磊推开车门，"商业综合体加社区配套，四层，总面积一万八千平方米。预计明年三月开业。"

他带着魏奈走进了还在装修中的建筑内部。电钻声和切割声此起彼伏，空气里飘着水泥粉尘和油漆味。

"一楼是零售和餐饮，二楼是生活服务，三楼是教育培训和亲子，四楼是娱乐。"孙磊一边走一边介绍，步子很快，"一楼沿街有十二个独立商铺，面积从三十平到一百五十平不等。我给你看其中三个。"

他们走到一楼西侧，停在了一个大约八十平米的空铺面前。

"这个位置。"孙磊指了指，"正对主入口，人流第一落点。周围规划了一家咖啡馆、一家面包房和一家花店——消费场景互补，不冲突。"

魏奈站在空旷的铺面里环顾了一圈。水泥地面，裸露的管线，什么都没有——但他的脑子里已经自动生成了一张布局图：左边是货架区，右边是卤味柜台和生鲜展示区，中间留过道，后面隔出一个小仓库……

"租金多少？"

"市场价的话，这个位置至少一万二一个月。"孙磊说。

魏奈的表情没变，但心里抽了一下——一万二。他现在月营收五十万不假，但扣掉人工、原材料、物流和税费，净利润也就十来万。一万二的月租加上装修、人员、铺货，前期投入至少得二十万起。

"但我给你六千。"

魏奈抬头看他。

孙磊靠在门框上，表情很平淡，像是在说一件微不足道的事情。

"为什么？"

"两个原因。第一，华锦里需要一个有话题性的品牌来带人气。唯来在清河县的口碑我做过调研，你的超级番茄在本地媒体上的曝光量是同品类的四十倍——你入驻，对我来说就是广告费。"

"第二呢？"

"第二——"孙磊从兜里掏出手机，翻到一张照片递过来，"这是我上周在你们县城买的超级番茄。我让实验室做了一个营养成分检测，蛋白质、番茄红素、维生素含量全部高出普通番茄三到五倍。这意味着你背后要么有非常牛的种植技术，要么有非常牛的种子——不管是哪个，都值得我赌一把。"

魏奈看着那张检测报告的照片，心里对孙磊的评估又上调了一个档位。

这人不是简单的"地产二代"——他有做功课的习惯，有判断力，更重要的是，他知道自己要什么。

"六千，签几年？"

"先签两年，续约优先。"

"装修呢？"

"基础装修我出，你自己搞个性化部分。"

魏奈伸出手。

"成交。"

孙磊跟他握了一下，力道干脆。

"欢迎入驻华锦里。"

从工地出来的时候，魏奈的手机振了一下——系统通知。

【支线任务"滨海初印象"已完成！奖励发放——声望+80 | 新品类解锁：未来浓缩调味酱系列（12种）】

【当前滨海声望值：92/1000 | 声望等级：初识（已脱离路人级）】

九十二分。从十二到九十二，就靠了一顿饭局和一次选铺。

不过距离在滨海站稳脚跟还差得远——九十二分在一个一千分满分的系统里，也就刚刚脱离"这谁啊"的等级。

"周一就让律师拟合同。"孙磊在车里说，"你大概什么时候能开始铺货？"

"华锦里三月开业的话，我提前一个月进场装修，二月初开始铺货。"

"行。还有——"孙磊犹豫了一下，"你认不认识做技术的人？IT方面的。"

"怎么了？"

"我最近在推一个智慧商业的项目，需要做门店数字化系统——库存管理、会员体系、线上下单这些。找了几家外包公司都不太靠谱，报价高活儿糙。"

魏奈想了想："我回去帮你问问。"

他确实在想这个问题——不只是帮孙磊，他自己也需要。唯来现在的管理还是手工账本加微信群的原始模式，刘胖子的库存是靠脑子记的，客户订单是靠手机接的。等真铺开十家店的时候，这套东西必然崩溃。

他需要一个懂技术的人。

系统没给他弹什么提示。

但魏奈有一种感觉——这个人很快就会出现。

穿越这几个月他发现了一个规律：每当他需要什么的时候，宇宙——或者说系统——总会在某个时间点把那个东西或那个人送到他面前。

不早不晚，刚刚好。

像是有人在幕后拨弄着看不见的齿轮。

他没有细想这件事。

回到青云镇已经是下午了。

步行街上唯来铺子的灯亮着，刘胖子在后厨忙活，店员小周在前台收银。一切井井有条——这也是让魏奈欣慰的地方：他不在的时候，店照样能转。

"老板回来啦？"刘胖子探头，"你不在的时候来了个人，说要谈供货——留了张名片。"

魏奈接过名片，扫了一眼——

"华盛种业股份有限公司·市场总监·钱方远"

华盛种业。

全国排名前十的种子公司。

魏奈把名片翻来覆去看了两遍，然后夹进了口袋里。

他没有回电话。

有些人找你，是来合作的；有些人找你，是来摸底的。

在搞清楚对方的目的之前，不接招。

这一条，不管在3077年还是2024年，都是金科玉律。

本书首发来自17K小说网，第一时间看正版内容！