第九章 开发贷生死线

深夜，龙晟集团总部会议室的灯亮了一整夜。

林国贵把一摞资金测算表拍在桌上，声音低沉却带着压迫感：“证是办下来了，项目开发的20%资金也通过资金公司到位了，可这一分利的成本，压力太大了，如果再不从银行拿到开发贷，利息一天都是几十万在烧，太难受了。”

林国贵眉头紧皱，额头青筋毕露。他深知项目的关键节点到了。

按照计划，项目的前期土地款、规划调整和关系打点已经烧掉了很多资金，如今施工队进场，钢筋、水泥、人工都等着钱。为了融到资，还在经济银行的账户上放了6亿的项目资本金，这6亿的项目资本家按1分利一天的利息就是20万啊。经济银行的开发贷不下来，项目就是一滩死水。

可陈旭阳——缅甸经济银行三田分行的行长，却死死卡住了贷款口子。

他是关键的放款人，却也是龙晟最难搞定的对手。

云许在心里咀嚼着“贷款生死线”这五个字，几乎能感到一根绳索正勒住龙晟的脖子。

云许突然灵光一动，之前在服务的商K里的一个小姐听过陈旭阳的名字。为了印证这个信息，云许马上联系了那个小姐，结果打探到一条重要信息：

陈旭阳几乎每周都会去三田市最顶级的商K“路易”，而他的固定女伴小可，正是在那里上班的小姐。

这让云许看到了一丝机会。

在商战中，信息就是最锋利的武器。

于是，云许托关系找到小可。第一次见面，小可就带着防备，冷冷地说：“你们想从陈哥这里拿贷款？我劝你们别白费力气，他心眼多，也讨厌别人打听他的私事。”

云许笑得温和：“我们不是打听，只是想交个朋友。小可，你在陈哥身边比谁都清楚，他喜欢什么，厌恶什么……只要你愿意搭个桥，我们愿意给你50万。”

小可沉默了几秒，叼起一根烟，缓缓吐出烟雾。她心里明白，这不是小打小闹的事，而是一场牵动几亿资金的博弈。

终于，她点头：“好，我安排你们见面，但成不成，看你们的本事。”

缅甸经济银行三田分行本部大楼，陈旭阳穿着考究，手里摇着一杯威士忌，目光犀利地盯着云许。

“小子，你就是林国贵的新助手？呵，怪不得最近有人在查我行踪，是你干的吧？”

话音一落，空气瞬间凝固。

云许心里一惊，但还是沉声回应：“陈行长，商业合作，了解彼此是基本功。若有冒犯，还请海涵。”

“海涵？”陈旭阳冷笑一声，直接把茶杯重重摔在茶几上。

“你们龙晟最不厚道，之前的账我还没找林国贵算账，现在还在惹我，你告诉林国贵，想从我经济银行贷款，门都没有！还通过一个小姐来说，你们也太不把我当回事了吧？小姐，亏你们想得出来！”

一席话，把场面彻底撕破。

云许脸色铁青，把情况告诉了林国贵，电话那头，传来林国贵的咆哮：“云许，贷款黄了！你看看你办的什么事！”

“一分利的资金借款，每天20万利息，这样下去，又得去借款。当务之急，一方面要尽快通过住建局把预售许可证办下来，拿到预售款解决资金成本问题，另一方面要想办法从其他银行拿到融资，否则根本撑不下去。”

这一次，云许和龙晟集团真的是走到了生死关口。

危急关头，一个人物的出现，让局势出现了转机。

玖龙集团董事长林展鹏。

林国贵似乎跟他的关系特别好，难道当时他拿地的信息是林国贵透露给玖龙集团的？

带着这个疑问，云许和刘泽问了刘西云，刘西云缓缓道：“他们本来就是堂兄弟关系，所以玖龙集团会横插一脚来拿地，估计也是这两个堂兄弟做的局，目的尽可能的转移利润。”

“转移利润，账目上清清楚楚的，他们怎么转移？”云许和刘泽不解道。

“林展鹏早期就在国企玖龙集团工作，从普通的员工一步步做到了董事长的岗位，熟悉房地产的开发，因为是国企的身份，他需要一个白手套来帮助他实现利益的输送，于是林国贵这个他的堂弟一下子华丽转身成为三田市房地产的龙头。可以说没有林展鹏的指导，林国贵不可能有今天的成就。”

“至于利润如何转移，后续我会告诉你们。”刘西云缓缓说道。

在玖龙集团总部，林展鹏办公室。

林展鹏直接拍板：“既然陈旭阳这条路走不通，那就走另一条。缅甸投资与商业银行三田分行行长郑伟明——我和他交情不错，你们准备好，明天，我安排在维多利亚大酒店见面。”

云许心头一震。

这是最后的救命稻草。

维多利亚大酒店，水晶灯灯下，气氛格外隆重。

郑伟明身材高大，气度沉稳。他看似随和，却带着一种银行家的冷漠与算计。

林展鹏率先开口：“郑行长，龙晟和玖龙这次的项目地段好、规划优，需要你们的进一步支持啊。”

郑伟民抿了一口杯中的红酒，淡淡道：“道理我都懂。但房地产风险大，你们这次的开发成本有点高20多个亿啊，土地也就1亿多的价值。”

云许立即上前，把一份厚厚的测算资料推到郑伟明面前。里面详细写明：土地抵押、预售回款、现金平衡表。

他沉声说道：“郑行长，我们不光有土地证还有规划批文，还有预售许可证也在办理当中，一旦开发贷落地，工期可控，我们的楼盘目前是全三田市最高端的，销售肯定没有问题，资金回来您大可放心。”

郑伟明翻阅这资料，脸色逐渐缓和。

林展鹏适时一笑：“今晚的宴请，只是交个朋友。郑行长，咱们移步路易，喝两杯如何？”

路易商K的顶级包厢，灯光璀璨。最顶级的酒水、最火爆的阵容，全为郑伟明准备。

酒过三巡，气氛彻底打开。

郑伟民哈哈大笑：“林董有心，云助理也很能干！好，贷款的事，我可以批。但有个条件——资金必须封闭运行，只能用于项目，不许挪作他用。”

林展鹏一拍大腿：“这点没问题！资金监管，我们比谁都重视。”

当然，云许喝的烂醉，开发贷终于批了。

商K——生意上永远的必须品。

开发贷20天后入数到账，缅甸投资与商业银行共计授信18亿，贷款利率4%，用于楼盘开发。林国贵马上提款8亿钱打给建筑商开腾建筑，6亿用于还20%项目资金的借贷，2亿用于支付前期工程款。

全面开工！钢筋水泥进场，塔吊林立，龙晟和玖龙项目在三田市的天际线上拔地而起。

然而，好景不长。

市住建局突然下发通知——项目存在重大安全隐患，责令停工整顿。

赖庆德，住建局局长。

他的签字，像一把锋利的刀子，狠狠插在龙晟的胸口。

林国贵拍案而起：“赖庆德！他是故意的！我们哪里得罪他了！”

云许心里发凉。的确，之前赖庆德的儿子赖言被云许利用，得到施工许可证的快速发放，估计上次记恨在心。这一次，赖庆德借安全检查的名义，毫不留情的反击。

资金链刚刚松一口气，又被狠狠扼住喉咙。

林国贵咬牙切齿：“云许，准备好，监管仗比什么都难打。”

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