第十章 域名交割，手握现金流，锚定楼市风口

清晨的京大校园薄雾未散，叶凡一早便整理好了手中待转让域名的资料清单。经过多日线上洽谈与线下对接，此前囤积的一批商贸、同城服务类域名迎来集中交割期。

按照约定时间，叶凡搭乘公交前往城区几家意向采购的商贸公司门店办理手续。2000年还没有线上转账普及，大部分交易以现金当面结算为主。

一家日用商贸公司负责人敲定双拼域名，转账交付2200元；教育培训商行拿下品牌域名，成交价2600元；三家小型线下门店分别购入贴合自身业态的域名，合计入账4800余元。

一趟跑下来，除去最初几百元的注册成本，本次批量出让域名，一次性到手净收益九千三百多元。

加上之前短信业务、家教中介积攒的一万一千余元本金，叶凡随身可支配的流动资金，直接突破两万大关。

厚厚的现金收好，叶凡内心平静，没有沉溺于短暂的暴富快感。这笔钱在后世不算什么，但在千禧年，已经是一笔足以撬动资产布局的原始资本。

返程路上，叶凡看着街道两旁低矮的居民楼、城郊成片尚未火热开发的小区，心中规划愈发清晰。

当下京都普通住宅均价尚且处在低位，城镇化浪潮即将奔涌而来，未来十几年楼市会迎来长期上涨红利，刚需、学区、地段优质的小户型，是绝佳的保值增值资产。相比于不稳定的线上短期生意，不动产可以作为压舱底的核心资产。

回到宿舍时，已是午后。

20000+的流动资金握在手里，叶凡的底气又厚重了一层。

402寝室内，赵天宇三人看到叶凡回来，依旧保持着拘谨的状态，不再随意搭话打扰，只是默默做着自己的事。

李伟偶尔抬头看向叶凡伏案记账的背影，眼底满是羡慕，他心里清楚，自己每月一千左右的生活费，对方一次域名交割就远超自己一年开销。

赵天宇靠在床边，拿着自己的翻盖手机，却再也没有往日摆弄炫耀的兴致。他引以为傲的家境供给，在叶凡白手起家的增速面前，节奏慢得可怜。

叶凡坐在桌前，铺开纸笔，写下资金分配方案：

1. 预留6000元作为短信SP业务、家教中介的运营流动资金，维持日常引流、物料、通道开销；

2. 留存4000元继续囤入优质新域名，做长线互联网资产布局；

3. 剩余一万本金，作为看房选房的启动资金，寻找京都主城周边刚需小户型。

规划敲定之后，叶凡打开校内通讯录，查找房产相关的校内资源，同时计划周末走出校园，前往房产中介门店实地摸排房源、地段、价位。

当下大部分人还没有房产投资的意识，买房大多只为自住，很少有人把房产当作理财赛道，这正是重生者独有的窗口期。

傍晚，周明远教授发来消息，让叶凡去往经济学院办公室，对接课题调研的初步工作。

叶凡收拾好笔记本前往院楼。办公室内，周明远看着叶凡，聊完课题安排后，随口问及他课余的实践方向。

叶凡没有细说具体金额，只简单讲述域名交易、校园资讯服务与后续打算布局不动产调研的想法。

周明远闻言眼中一亮，由衷赞叹：“很多学生只顾着埋头课本，你却能把理论落地，顺着时代趋势布局，这份眼光很难得。楼市目前国内讨论度不高，如果你要做相关调研，我可以给你一些行业资料和人脉引荐。”

“多谢教授。”叶凡礼貌道谢。

有教授的背书与资料加持，后续看房、了解政策、接触房产从业者都会顺畅很多。

告别教授回到寝室，天色渐暗。

叶凡打开账本，将今日域名回款清晰记录在册，两万余元的现金流，静静躺在他的资产列表上。

短信订阅用户还在稳定增长，此刻总付费人数已经逼近800人，每天依旧稳定带来近两千元的营收，源源不断补充现金流。

赵天宇看着叶凡有条不紊规划未来的样子，终于放下心底最后一丝不甘。他明白，自己和叶凡早已不在一条赛道，与其困在嫉妒里内耗，不如守住自己的节奏。

寝室里彻底形成了一种默契的相处模式：互不打扰，各自安好，再也没有往日的抱团排挤与嘲讽。

夜深人静，叶凡望向窗外皎洁的月色。

两万本金只是起点，楼市布局、互联网深耕、后续更多时代风口，都在前方等待。

前世困于贫穷、四处奔波的狼狈，今生绝不会重演。

他握着笔，在笔记本扉页写下一行字：

以时代为帆，以初心为舵，步步为营，顶峰相见。

属于叶凡的资本积累阶段，正式迈入全新的阶段，楼市掘金的序幕，即将缓缓拉开。

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