第 13 章：创业升级！居委会免租送门面

周末傍晚，昏黄的灯泡把林家小客厅照得暖烘烘的。餐桌上摆着两盘剩菜 —— 一盘炒土豆丝，一碗萝卜汤，父亲林建国刚收完维修摊回来，粗糙的手里攥着一沓皱巴巴的零钱，正低头一张张数着。

“一、二、三…… 三百二。” 林建国把钱叠好，塞进贴身的口袋里，脸上露出点笑意，“比上周多了五十，这周修了三台电风扇，两盏台灯。”

母亲王秀兰端着碗热好的粥走过来，叹了口气：“多五十也是辛苦钱，你看你手上的伤，昨天修洗衣机划的口子还没好。” 她指了指父亲虎口处的结痂，眼里满是心疼。

林辰放下筷子，看着父亲鬓角的白发，心里一动，掏出手机点开系统 “创业手册”，推到父亲面前：“爸，咱们别光摆摊了，把维修摊升级成便利店吧？”

“便利店？” 林建国抬头，眉头皱了起来，“那得租门面吧？咱们哪有那钱？”

“您先看系统给的数据。” 林辰指着手机屏幕，“社区里有 1200 多户人家，60% 是上班族，早上赶时间，晚上下班累，没人愿意跑大超市。咱们一边修家电，一边卖日用品，再加上妈做的点心，肯定能赚钱。”

王秀兰凑过来看了眼，也帮腔：“我觉得辰辰说得对。上次下大雨，你在路边修冰箱，浑身都淋透了，还差点感冒。要是有个门面，刮风下雨都不怕。”

林建国还是犹豫：“可门面租金不便宜啊，咱们这点积蓄，连押金都不够。” 他掏出烟盒，想抽根烟，又想起儿子在跟前，又塞了回去。

“爸，您忘社区最近在推‘便民服务点’了？” 林辰翻到 “社区扶持政策” 那页，“只要是居民创业，能帮大家解决问题，就能申请减免租金。咱们修家电是便民，卖日用品也是便民，刚好符合条件。”

他拿起笔，在纸上算起来：“现在维修摊每月能赚 3000 左右，便利店开起来，日用品每月能卖 5000 多，点心卖 3000 多，除去成本，每月能多赚 2000。按这个数，不到半年就能回本。”

王秀兰点点头：“我昨天问过张阿姨，她楼下的便利店，光卖酱油醋盐，每月都能赚 1000 多。咱们还有维修的活，肯定比她赚得多。”

林建国看着儿子认真的样子，又看了看妻子期待的眼神，终于松了口：“行，那明天去居委会问问，要是真能减免租金，咱们就试试。”

第二天一早，天刚亮，林辰就跟着父亲去了社区居委会。居委会在社区中心的老楼里，门口贴着 “便民服务点申请须知”，林建国看着上面的条款，心里又有点打鼓。

“张主任，我们想申请便民服务点，开个便利店，还能修家电。” 林建国敲开主任办公室的门，紧张得手都在抖。

张主任是个五十多岁的阿姨，戴着老花镜，手里拿着保温杯：“开便利店？你们有具体方案吗？社区里已经有两家小超市了，你们凭啥能吸引居民？”

林建国一下子懵了，不知道该怎么说。林辰赶紧递上提前准备好的 “社区需求调研”：“张主任，这是我做的调研。社区里上班族多，他们下班晚，超市都关门了，我们计划营业到晚上十点。而且我们还能修家电，居民不用扛着家电跑老远，多方便。”

张主任翻开调研，里面不仅写了居民需求，还附了 20 多户邻居的签名，有李爷爷、张阿姨，还有社区里的老教师。“你们还做了调研？” 张主任有点惊讶，“我以为你们就是随便说说。”

“不是随便说的，我们是真的想帮大家解决问题。” 林辰赶紧说，“我妈还会做养胃点心，到时候也在店里卖，方便老人小孩吃。”

张主任放下调研，想了想：“你们这项目倒是符合要求，可门面现在很紧张，剩下的都是大间，租金你们也负担不起。”

林建国的心一下子沉了下去：“那…… 那怎么办？我们真的想做这个事。”

“别急，我想想。” 张主任喝了口茶，突然眼睛一亮，“菜市场旁边有个小门面，大概 10 平米，以前是卖菜的，现在空着。就是地方小了点，你们愿意要吗？”

林辰赶紧点头：“愿意！10 平米够了，我们把货架摆紧凑点，维修工具放角落就行。”

张主任看着他们急切的样子，笑了：“那门面我给你们留着，前 3 个月租金全免，以后每月也只收 500 元，比市场价低一半。”

“真的？” 林建国激动得手都在抖，紧紧握着张主任的手，“太谢谢您了！我们一定好好干，不辜负您的信任！”

“不用谢，你们能为社区做贡献，我们也高兴。” 张主任递过钥匙，“明天就能去收拾，记得办个营业执照，有啥问题再来找我。”

从居委会出来，林建国拿着钥匙，走路都飘了：“没想到这么顺利，还免了 3 个月租金，真是太好了！”

“爸，咱们今天就去收拾门面吧。” 林辰也很兴奋，“我再看看系统的货架摆放建议，争取尽快开业。”

接下来的一周，林家全家都扑在门面上。林建国自己买了油漆，每天下班就去刷墙，手上沾得全是白漆；王秀兰每天早上去打扫卫生，把墙角的蜘蛛网都擦得干干净净；林辰则按照系统建议，画了货架摆放图 —— 进门左边摆日用品，牙膏牙刷、酱油醋盐这些高频使用的放最前面，洗衣粉、卫生纸放后面；右边留个柜台，卖点心；角落放维修工具，还摆了个小桌子，方便修小家电。

周五晚上，林辰正在贴货架标签，突然听到门外有动静。他抬头一看，只见一个穿着黑色外套的人在门口晃了晃，手里好像拿着什么东西。

“谁啊？” 林辰喊了一声，那人一下子就跑了。他赶紧追出去，可外面已经没人了，只在门口地上看到一张揉皱的纸条，上面写着 “别在这开店”。

林辰捡起纸条，心里一紧 —— 这是谁干的？是冲着便利店来的吗？明天就要装货架了，会不会有人来捣乱？他攥着纸条，看着刚刷好的白墙，心里满是担忧，却又暗暗下定决心：不管是谁，都不能让他破坏家里的新生活。

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