第四章：老城区探路！10 万周转金的商机

市一院住院部的晨光刚漫过窗台，陈默就帮父亲擦了脸，又跟小张护士叮嘱了几句，揣着手机往老城区赶。系统升级到 2 级后，【资源探查】技能像个藏在口袋里的放大镜，他心里揣着昨晚存的 “为民小酒店急转” 广告，脚步比平时快了半拍。

老城区的路跟魔都 CBD 的柏油路是两个世界。青石板被雨水泡得发亮，缝隙里钻出的青苔沾着晨露，墙根下的早餐摊冒着热气，油条在油锅里 “滋滋” 炸响，混着居民楼里飘出的酱油香，把 “烟火气” 三个字揉得实实在在。陈默按着导航拐进一条窄弄堂，刚走两步就停住了 —— 弄堂尽头挂着块掉漆的招牌，“为民小酒店” 五个字缺了个 “民”，用红漆补了个歪歪扭扭的，像个没长齐牙的笑。

酒店门没关，卷闸门拉到一半，能看见里面摆着四张油腻的木桌，墙角堆着几个空啤酒箱。一个穿灰布围裙的老头正蹲在门口修煤气灶，头发花白，额角的皱纹里还沾着面粉，听见脚步声抬头，眼里满是警惕：“小伙子，吃饭还是住店？住店的话我们不做了，正转呢。”

这就是老板王叔。陈默弯腰把卷闸门再拉高些，露出身后的阳光：“王叔您好，我是看了您的转让广告来的，想跟您聊聊。”

王叔手里的扳手顿了顿，上下打量陈默 —— 旧衬衫袖口磨得发白，帆布鞋沾着泥点，怎么看都不像能拿出钱接店的人。他直起身往门槛上坐，掏出烟袋锅子敲了敲：“聊啥？我这店小，转出去也值不了几个钱，你要是来凑热闹，就别耽误我修灶了。”

陈默没急着解释，反而往店里扫了一眼。集中注意力的瞬间，眼前浮现出半透明的文字框，【资源探查】技能启动了：

【目标：为民小酒店】【基础信息：面积 200㎡，经营 8 年，主营家常菜 + 临时住宿（3 间阁楼）】【隐藏价值：位于地铁 3 号线延长线规划站点 500 米内（半年后开通），开通后客流量预计增长 200%；周边 3 个老旧小区无同类餐饮店，竞争空白】【急转原因：店主王叔之子需缴纳大学学费 + 住宿费（合计 8 万），另有母亲医药费 2 万，急需 10 万周转】【当前估值：30 万，急转底价 10 万（低于市场价 66%）】【投资回报周期：3 个月（地铁开通后月净利润可达 4-5 万）】

文字框消失时，陈默心里有底了。他在王叔旁边的台阶坐下，没提钱，先指了指店里的菜单：“王叔，您这‘红烧肉盖饭’卖 18 块，比巷口张记便宜 2 块，肉还多，就是没做外卖，可惜了。”

王叔愣了一下，烟袋锅子停在嘴边：“你怎么知道？”

“刚才路过张记，看了眼他们的价目表。” 陈默笑了笑，“您这店位置好，背靠三个小区，要是开通外卖，再把阁楼收拾下做短租，生意肯定比现在好。可惜……” 他话锋一转，“您急着用钱，不然再等半年，地铁通了，这店至少能多卖 20 万。”

这话像戳中了王叔的心事，他叹了口气，烟袋锅子冒出的烟圈飘在晨光里：“谁说不是呢？可我家娃在外地读大学，这月再不交学费就要被劝退，他妈还在老家住院，等着钱做手术，我总不能看着娃没书读，老伴没救吧？” 他掏出手机，点开儿子的照片 —— 小伙子穿着校服，笑得腼腆，“娃跟你差不多大，比你还瘦点，总说毕业后要帮我把店扩大，现在……”

陈默心里一动，想起病床上的父亲。他掏出手机，没亮余额，反而点开地铁规划图：“王叔，我知道您急着凑 10 万，我能帮您。但我有个条件 —— 我出 10 万，不要您的店，只要 5% 的股份，以后您把店管好，我不插手经营，每月分点红就行。”

王叔猛地抬头，眼睛瞪得溜圆：“你说啥？10 万只要 5%？你小子没骗我吧？” 他活了大半辈子，见过趁火打劫压价的，没见过倒贴好处的，“我这店现在转 10 万都难，你还只要这点股份，你图啥？”

“图以后能跟着王叔赚点小钱。” 陈默没说系统的事，只摆事实，“地铁通了，您这店每月赚 4 万，我 5% 就是 2000，够我给我爸买营养品的。再说，我帮您凑了学费，您儿子能安心读书，以后说不定还能帮您把店做更大，这不是双赢吗？”

正说着，弄堂口传来个大嗓门：“老王，还没转出去呢？我跟你说，别信那些毛头小子，上次来个中介，还想压到 8 万，不是我拦着，你都要上当了！”

是隔壁杂货店的刘老板，拎着菜篮子路过，看见陈默就皱起眉：“小伙子，你跟老王说啥呢？别以为他老实就骗他，10 万可不是小数目，你拿得出来吗？”

陈默没生气，反而掏出手机，点开昨晚存的 “酒店周边人流统计”（用系统【资源探查】导出来的）：“刘叔，您看，王叔这店每天中午客流能有 30 多桌，晚上 20 多桌，就是没做外卖。我算过，要是开通外卖，每月至少多赚 1 万。再说地铁的事，规划图都公示了，半年后肯定通，到时候这店的价值……”

他话还没说完，刘老板的脸就有点挂不住了 —— 这些数据他天天在店里看，却没算过细账。王叔倒是越听越明白，拉了拉刘老板的胳膊：“老刘，你别瞎掺和，我跟这小伙子聊得挺好。”

刘老板哼了一声，拎着菜篮子走了，嘴里还嘟囔着 “别被骗了”。

王叔转头看向陈默，眼神里的警惕少了些，多了点期待：“小伙子，你真能在三天内凑齐 10 万？我不是不信你，是这钱太急了，我怕……”

“王叔，我知道您担心。” 陈默掏出笔，在烟盒背面写了个条，“这是我的身份证号和手机号，还有我爸住院的病房号，您要是不放心，现在就能去医院核实。三天后，我把 10 万转到您卡上，咱们签股份协议，要是我没做到，您就当我没来过。”

王叔看着烟盒上的字迹，又看了看陈默的眼睛 —— 那眼神亮得很，没有年轻人的浮躁，反而透着股稳劲。他想起刚才陈默算的账，想起儿子催学费的电话，咬了咬牙：“行！我信你一次！三天后，你要是能把钱凑来，这股份协议我就跟你签！”

两人伸手握了握，王叔的手粗糙得像砂纸，却很有力；陈默的手还带着点年轻人的细劲，却握得很稳。晨光穿过弄堂，落在两人交握的手上，把酒店门口的阴影都驱散了些。

“对了，王叔。” 陈默想起什么，“您这店的营业执照和卫生许可证都在吧？别到时候办手续麻烦。”

“在在在！” 王叔赶紧起身，往店里跑，“我给你找出来，你放心，都是齐全的，每年都年审！”

看着王叔忙碌的背影，陈默掏出手机，点开余额界面 ——77.3 元。离 10 万还差得远，但他心里一点都不慌。系统 2 级的 200% 返现，意味着只要花 5 万，就能返 10 万，刚好够给王叔的周转金，还能剩下 5 万？不对，等下 —— 花 5 万返 10 万，本金 5 万加返现 10 万，总共 15 万？不对，是消费 5 万，返现 10 万，所以实际支出 5 万，到手 10 万返现，这样就能拿出 10 万给王叔，自己还不用贴本金？

陈默算了两遍，忍不住笑了 —— 这系统是真的能处，花得越多，赚得越疯。现在就差找个靠谱的人借 5 万周转，等返现到账，立马还回去，既帮了王叔，又拿到股份，还凑够了父亲的手术费，一箭三雕。

他想起以前帮父亲打理公司时认识的李哥，做合规小额贷的，为人实在，当年陈氏没破产时，还跟父亲合作过几次。陈默掏出手机，找到李哥的微信，发了条消息：“李哥，忙吗？想跟您借 5 万，周转三天，利息按您的规矩算，我用我爸的住院押金条做担保。”

消息发出去没两分钟，李哥就回了：“默子？你爸还好吗？5 万不用担保，我现在给你转过去，你先用着，利息啥的不用提，当年你爸帮过我不少忙。”

紧接着，手机 “叮咚” 响了 ——5 万到账。

陈默心里一暖，给李哥回了句 “谢谢李哥，三天后准还”，然后抬头看向店里 —— 王叔正举着营业执照朝他挥手，脸上的皱纹都笑开了。

弄堂里的油条摊还在炸着，香气飘过来，陈默突然觉得，这老城区的烟火气，比魔都 CBD 的霓虹更让人踏实。他拿出手机，给小张护士发了条消息：“张姐，手术费的事，我搞定了。”

刚发完，手机震了一下，是大学同学群的通知 —— 班长 @所有人：“毕业三年聚会，本周五晚六点，‘锦绣阁’酒店，不管混得怎么样，都来聚聚，不见不散！”

陈默点开群成员列表，看见张强的头像亮着，还发了条消息：“到时候我安排，大家随便吃随便喝，别跟我客气！”

看着这条消息，陈默嘴角勾起一抹笑。张强还不知道，他那辆要被拖走的奔驰，已经成了别人的笑柄；更不知道，这个他一直看不起的 “破产仔”，已经握着能逆转命运的钥匙，正一步步朝他走来。

周五的同学聚会，倒是个不错的 “再见面” 的机会。陈默收起手机，跟王叔打了声招呼，往医院的方向走 —— 他得先把父亲的手术费交了，再好好准备下，给张强一个 “惊喜”。

老城区的青石板路被他踩在脚下，每一步都比之前更坚定。他知道，这只是开始，以后的路还长，但只要有系统在，有自己这股不服输的劲，再大的坎，他都能迈过去。

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