第10章 一亿三千五百万

吕行：“许董之前之所要涉足房地产，是因为普通药品、医疗器械生意做穿了，利润大不如之前。

特别是医保参与采购药品、医疗器械，利润更是直线下降。

现在的医药公司只能找口饭吃。

想着发展难上加难，许董才决定进军房地产。

没有想到的是，医保进一步放宽限制，一些抗癌药品有可能进入医保。

邻国是仿制药品高手，仿制的抗癌药品完全能够达到抗癌效果。

正因为这个原因，许董决定放弃房地产业，一心一意做他熟悉的抗癌药品生意。

不得不说，许董的眼界比一般人高太多，不惜两千万巨资拍下那块地皮。

那个地段不用我讲，雍董也清楚价值……”

“吕总直接说许董要多少钱地皮才能转让出来。”雍正打断吕行的话，有些急不可待。

“嘿嘿，雍董不要急嘛！”吕行仍然吊着雍正东胃口，“许董决定不进军房地产，不过对他手上的地皮价值还是十分清楚，因此，没有足够的资金，许董绝不转让。”

“如果超过了地皮的价值，谁要谁就是傻子。”雍正东道。

“逢真人不谈假话，”吕行道，“我之所以找雍董拿这块地皮，一是因为雍董有这个实力，二是雍董拿到地皮有望登上江汉房地产业龙头老大位子。”

“……”雍正东点点头，他对自己有信心。

“雍董应该看清楚了地王的价值？”吕行道。

雍正东：“报个价吧！”

吕行：“许董手头捏着的可是地王，还请雍董报个价吧！”

“要我报价，那我就不再奉陪。”雍正东清楚他若报价就被动了。

吕行：“雍董不报价，许董就以公开拍卖的形式转让地王。”

“……”雍正东愣住了。

许放要公开拍卖转让地王。

他如何不知，商品房价格坐火箭一样往上涨，真要把地王地皮公开拍卖，还不知道地王地皮蹿到什么价格呢！

“雍董不愿意开价，我就不耽误雍董的时间了！”吕行电话果断收线。

他是聪明人，雍正东已经上钩，才不担心他脱钩。

见吕行手机收线，雍正东恼道：“老狐狸。”

他也想不理睬吕行，但不行啊！

吕行若是怂恿许放把地王地皮拿去拍卖，江汉房地产界想要拍到地王地皮坐上龙头老大位子的老板多的是。

也顾不得大老板脸上挂不住，他不得不抠吕行手机。

“谈得好好的，怎么收线了呢！”雍正东埋怨道。

“雍董不愿意做龙头老大，我只好收线。”吕行不软不硬道。

“四千万，比起许董拿到地皮时翻一番，怎么样？”雍正东道，“我是爽快人，谁也不会上来就给翻番价。”

吕行很是不肖语气道：“虽然我没有从事房地产业，但是，我还是知道一些房地产的行情。

这块地皮别说四千万，就算是一个亿，也是你的钱。”

“一个亿，你他么抢人啊！”雍正东怒道。

“我做个比较，”吕行心平气和道，“雍董最近拍了三块地皮，价格共一亿一千五百万，我就问雍董，你那一亿一千五百万的地皮，能换到许董的地王地皮？”

雍正东：“……”

吕行：“许董的地皮的确是两千万购进，但那是三年前的价格，现在的价格至少值一亿四千万！

现在不是三年前，三年后地皮是什么价格，雍董是房地产老手，心里难道没个批数。”

“一亿四千万，就没有点松动？”雍正东恼道。

吕行：“许董之所以要我找雍董，是因为雍董实力雄厚，有做江汉房地产龙头老大的位子资质。

许董给雍董铺路，雍董不愿意走，许董只能助力其他老板。”

“一亿二千万怎么样？”雍正东被迫还价。

他如何不知，自己今年拍的三块地皮还真不能给地王地皮相提并论，他三块地皮一亿一千五百万拿下。

地王地皮再怎么也得在一亿一千五百万之上，因此，他报价一亿二千万。

“一亿二千万，依然是雍董的钱。”吕行幽幽道。

雍正东：“你究竟要多少才转让？”

“一亿四千万！”吕行道。

雍正东苦着脸：“哥们，你要价是不是太高了点。”

“市场不只这个价，我也没有办法。”吕行道，心中大喜，地皮已经高过一千二百万的预期。

雍正东也想到了放弃，今年他买了三块地皮，三块地皮三个工地，资金相当紧张。

不过他也明白，买进地王地皮市首、银行重视，利用地皮担保贷款不在话下。

更让他不想放弃的是，他心心念念做江汉房地产龙头老大位子有些年了，一直没有机会。

现在机会来了，他没有理由放弃。

地王地皮他有实力接，也必须接，没有实力接创造实力也得接。

他如何不知，若不接过这块地皮，比他实力强一些的建筑公司、甚至比他弱一点的建筑公司接了地王地皮，他要做江汉房地产龙头老大位子就再也没有希望。

这是最后的机会，只有咬紧牙关拿过地王，英特纳雄纳尔才能实现。

“一亿三千万！”雍正东道。

吕行声音没有表情：“加个零头，一亿三千五百万！”

“吕总啊，五百万你都舍不下！”

“如果竞拍，地王地皮绝对在一亿四千万之上，许董之所以让利雍董，是看在雍董是房地产业的奇才的份上。”

都一亿三千万了，也不差五百万，雍正东一咬牙：“一亿三千五百万就一亿三千五百万，一周之内凑齐现款办理转让手续！”

“现在就打一千万订金过来。”吕放手机收线，去了许放办公室。

“老板，我给雍正东谈妥了，地王地皮一亿三千五百万。”

“这么快？”许放微微吃惊，当真是职业经理，效率这么高。

吕行：“雍正东想做江汉房地产龙头老大都想疯了，才不管地王价格有多高呢！”

“我要的是现款。”许放道。

吕行：“我已经给他讲定，一个星期内凑够一亿三千五百万，办清地王地皮转让手续。”

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