“我到是认为,”吕行看着许放小心翼翼表情,“国家的房地产是不是泡沫经济,房价跌与不跌,商品房买不买得出去,严格说来给市场没有太大关系。
只要国家仍然把房地产当着最重要的支柱产业经济,银行大量投放资金,泡沫经济就永远不会破裂。
这点上老板不必太担心。”
“我算了一笔账,”许放道,“两年前那块地皮花两千万买进,根据城建新规划,这块地皮处在城市新中心位子,还是商业区地段,地皮已经翻了数倍。
而今一亿二千万转让出去并不是问题。
也就是说,只要脱手地皮,就可以稳赚一个亿。
如果建成商品房,依照现在的房价再涨百分五十,房子卖出去可赚两个亿。
问题就来了。
五年后就算涨价百分之五十,由于房子饱有量增大,房子只能买出去百分之七十,还能赚两个亿?
更为严重的是,价格维持现状或略跌,房子全卖出去,想要赚钱怕是没有那么容易。
更糟糕的是,房屋饱有量增加,房价大跳水,那我就只有一条路可走,公司破产自己去跳楼。”
许放心说,老子已经跳楼重生回来,教训深刻啊!
许放分析得头头是道,吕行故意不好说话,于是顺坡下驴道:“按照老板分析,房地产还真不能做。”
“你是职业经理,”许放说,“从市场经济角度比我站得高、看得远,我的分析不一定正确,甚至可以说是错误的。
我想听下吕总的意见,只要你分析精准,我就照你的意见办。”
“老板啊,”吕行赶紧谦虚道,“我作为职业经理,不是自夸,在经营上的确有独到之处。
在分析形势,看准项目上,就甘拜下风了!”
许放:“房地产项目上与不上,我可是在征求你的意见。”
吕行:“老板的分析我是口服心服,房地产项目还真的上不得。”
“吕总啊!”许放难下决心表情,“你可别附和我,你可要帮助我看准项目,还要帮助我下决心啊!”
“老板,恕我直言,你分析精准无比,我的意见也是,为了公司不担风险,还是不上房地产项目为好!”吕行讲了自己意见。
“既然我们的意见一致,那就决定不上房地产项目。”许放道,突然板着脸,“吕总,不是我不信任你,我得给你提个醒……”
吕行心头一跳。
许放平常间对他较为客气,现在板着脸给他提个醒。
心中无冷病哪怕吃西瓜,他心头有病,身子一个趔趄,差点儿吓摔在椅子下面。
“咦,你的面色怎么这样苍白?”许放问。
“昨晚加班,一宿没睡觉,中午也没有休息,或许是血糖偏低的缘故吧!”吕放控制住自己心虚解释。
“吕总啊,身体是革命的本钱,不能因为干好工作把它给伤害了!”
“感谢老板关心,我一定注意。”
“刚才我说到哪里来着?”
“老板说给我提个醒。”
“对,我是得给你提个醒。”许放点点头,看向心神不安的吕行,“我老婆有很强的控制欲,即便是我,也想插足我的既定方针,对你们颐指气使更是可想而知。
她之所以干扰我的既定方针,操控你们的正常工作,应该是知道了她不该知道的事情。
我要提醒你的是,这次搁置房地产项目,你知我知天知地知,除了你我,没有人知道。
我为什么要保密,说白了之前我高调进军房地产,还对各位董事、员工讲大家好好干,要不几年大家都做千万富翁、亿万富翁。
现在我俩决定不进军房地产,我给大家画的大饼没有了,大家对我心头有气,弄不好人心涣散,公司还有欣欣向荣景象。
我知道,你看在方娟是我老婆份上,工作上的事情喜欢向她请示。
殊不知我老婆是喇叭嘴,你把不该她知道的事情告诉她,她找着我说聊斋,有些事情我不得不……
算了,不说了!
进军房地产项目搁置的事情不许给她讲,不然就别说我对你不客气。”
吕行的面色青一阵红一阵白一阵紫一阵,见许放话完,苦着脸道:“老板啊,其实许多事情都不是我给老板娘讲的。
不过呢,有些事情我的确给老板娘讲过,没想到影响了老板的经营方略。
老板既然打了招呼,从今往后,不管老板讲什么话,我绝不对老板娘讲。”
许放点点头:“这个月普通药品走得比较好,补品、免疫药品比上月降低了五成,这方面利润高,主要在城市药店销售,这个渠道你可不要忽视。”
“老板放心,我已经采取措施,下个月这方面药品有望大幅度回升。”
“好了,你去忙吧!”
“那我就去了老板。”吕行从座椅上站起来,转身走出许放办公室。
许放阴沉着脸,拿起办公桌上的手机拨了一个号码:“我要见你。”
“在哪儿,我立即过来。”对方道。
“临江路中段有个咖啡厅。”
“二十分钟内到。”
许放手机收线,坐在老板椅上愣神。
他都没想到会用这种方式对待老婆。
这样做是不是太残酷了点。
好歹他与她做了一场夫妻。
然而,当他想起老婆与吕行把公司的钱全部转移到国外跑人,他被逼得跳楼自尽,他对她不管做出什么残酷的事情,内心都没有愧疚。
对害死人的人,不应该有半点仁慈。
许放去了临江路中段咖啡厅。
咖啡厅临江方向最角落一个卡座,坐着一个戴着墨镜的小个子男人。
许放径直走过去。
那人小声说:“我已经到来五分钟。”
“我等红绿灯迟到五分钟。”许放道,与那人面对面坐下。
“直接讲要我做什么吧!”那人道。
许放从衣兜里掏出个银行卡放在卡桌上,用中指压着卡推到那人面前,轻声道:“五万,工作经费。”
那人愣了下,他干私人侦探以来,还没有遇到过这么大方的人。
“谢谢。”那人捡起桌上的银行卡揣进衣兜,面现些许激动表情,“老板尽管吩咐。”
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