第006章 看房风波

几天时间眨眼就过去了，陈云枫忙完手上的事情按照约定和王亿军一起来到福田区CBD商务中心附近，察看早已选定的几个楼盘。

对于这周边开发的住宅小区，陈云枫还是比较了解，其中有个小区就是他们院设计的，因此印象颇深。

在2003年的时候，福田中心区已经初现雏形。耗资巨大，造型独特的市民中心已经快建好，估计要不了多长时间就能正式启用。两旁的CBD商业建筑群也有几栋快要封顶，只待最后外墙装饰。

作为承载着深圳市城市形象宣传和实力展现的CBD核心区域，周边的住宅小区自然不会差，就连楼盘的开发商都是在市内排前几位的。正在开发的小区并不算少，只是价格涨得很快，好点的价格已经突破万元。

陈云枫记得自己2000年刚来深圳市的时候，这边有个小区还没封顶，价格只有3500元一个平方，等到两个月后封顶，突然上涨到4500，速度之快令人咋舌。现在二手房已经卖到8000元了。

从来没有见过如此高房价的深圳市居住者和各类媒体都集体口诛笔伐，痛骂开发商黑心，号召大家抵制。可十几年后今天再来看，还是同样的小区，已经涨到数万甚至更高一平方的二手房，当初的抵制就是个笑话。也许在国内，只有房价是能永远上涨的。

闲话少说，两人首先走进一家名为“景泰XX”的售楼中心，因为天气有些炎热的原因，里面开了中央空调，一进来就感觉暑意顿消，精神一振。

大厅里没有几个人，显得很冷清，售楼小姐都闲得无聊，站在一起靠聊天打发时间。见两人站到小区模型前面饶有兴趣地观看，才有人慢悠悠地过来询问。

“买房？”一向比较势利的售楼小姐迅速瞄了一眼王亿军和陈云枫的穿着打扮，感觉不像是能买得起房子的有钱人，说话口气很冷淡。王亿军倒是没觉得什么，陈云枫心里就不太高兴了，作为售楼人员，不论是否成交，起码的职业精神还是要有的。

“嗯，你这里户型有没有三房的？面积多大？”王亿军问道。“三房？”售楼小姐眼睛又朝王亿军打量一下，露出了疑惑的眼神，“三房倒是有，不过面积都很大，最小的也有110平方，总价也高。不如你先看看两房的，80多个平方，适合三口之家，户型也不错，我觉得性价比很高”她自作主张地用手点向模型上的某个位置，卖力地推销道。

“谁说要看两房的？我朋友说的是三房！价格不是你担心的问题！”陈云枫在一旁忍不住插嘴了，他最看不惯这种带有色眼镜看人的家伙“你介绍的这个两房户型是朝北的，冬天就别想晒到太阳。模型上做了标记的就是卖掉的吧？我看朝南的两房还多的是。再看看户型——”

他拿着手里的户型图，按编号迅速在模型上找到对应位置，“不是南北通透那种，通风效果较差；还有过道设计不是很好，占用空间太大，尺寸上也没考虑周全，利用率不高，将来摆放家具时，特别是餐桌不好安排；两户之间的卫生间隔得太近，个人隐私容易暴露；规划图上主卧室和阳台正对马路主干道，噪音大，空气也不好……这就是你说的性价比高?”

售楼小姐见陈云枫很快就指出了她介绍的两房户型所有缺点，足足愣了好几秒没做声，脸色很不自然，好半天才回了一句：“……也不是你说的这样，各有各的好处”她没想到陈云枫这么专业，一下就戳穿了她的虚假推销内容。

王亿军也惊讶地转头看了陈云枫一眼，不过满脸都是感激之情。刚才售楼小姐冷淡的态度和耍小聪明的龌龊手段让他也没有继续下去的欲望，作为一名消费者，特别是大资金投入的事情，必须要慎重。

“我们再看看吧”王亿军淡淡地朝售楼小姐丢下一句话，不顾她难看的表情，跟陈云枫一起走了出去。

“没想到，你真的是很专业，看样子我今天请你来真是明智的选择”刚出门，王亿军就朝陈云枫伸出了大拇指，搞得陈云枫倒有点不好意思。

“哪里，我只是把现成的知识卖弄了一次，算不得什么。再说，既然答应你帮忙，肯定要负责，不能敷衍了事”

“那你说，这边那个楼盘相对好些呢，我想先听听你的意见”经历了刚才的小小风波，王亿军内心生出了敬佩之情，无形中说话语气变得更加尊重。

“不瞒你说，因为约了看房的缘故，我这几天也是兴趣大增，特意把福田中心区正在建设的几个楼盘资料都查了一遍。买房子不仅要看小区整体规划、容积率、户型、面积、朝向、楼层、风景、还要看开发商实力、楼房质量、周边配套、所在地段、四周环境等等，只有综合比较，才能买到性价比最高的房子。我个人感觉，‘星河世纪’这个楼盘不错，不过咱们还是要去现场看了才能做最后结论”陈云枫给出了自己的意见。

“没想到，买个房子要懂这么多东西，本来我看过几次后，以为了解得差不多，看来还差得远，真是老话说得好‘术业有专攻’啊！那我们就别犹豫了，赶紧去你说的售楼处吧”

王亿军此时对陈云枫深信不疑，听到他的推荐，也不想再去看别的，打听到具体位置后，拉着他就往不远处的目标走。

这家售楼处的工作人员态度明显比刚才的要好，没有做欺骗推销。有了陈云枫的力荐，加上现场实地考察（还特意去了趟工地）王亿军终于下定决心，当场付了定金，买到自己也觉得很满意的房子。

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