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《拿地2018》 媛健莹/著, 本章共2956字, 更新于: 2024-08-11 20:48

一上午,文谦都在患得患失中度过,薛森交代他如何改金州项目可行性报告后就外出办公了,以文谦的效率,正常两个小时完事的工作整整干了四个小时。邦媛虽然比他大那么多,好像有点魔幻,不过自己是真心喜欢她,文谦交过几个女朋友,可没有哪个有邦媛给他的冲击更大,他拥吻她时,感觉自己灵魂都在燃烧。自己能为她做什么呢?给她开车、当她助手、给她做饭,除了这些,自己还能陪她聊历史、聊哲学、聊文学,可这些就够了吗?能长相厮守吗?关键她是什么心意呢?起码不讨厌吧,文谦这样宽慰自己。正在胡思乱想,有人在他工作站的挡板上重重敲了两下,一抬头,邦媛冷冰冰地看着他,下意识起身。邦媛话都没说直接往外走,按电梯到3楼的宴会厅,文谦跟邦媛进包间时,看到公司中层以上管理人员都在。

10分钟后,沈阳公司杜宇一行6人浩浩荡荡来到。下午是卓远华庭项目精装修工程开标,因为大连公司领导班子还没有配备齐,所以仍由沈阳公司来主持,另外,杜宇也要协助邦媛管理工程、营销等各方面工作,所幸这次带领所有高管过来,一为招标,二为协助。邦媛也是按规程接待,所有对口中层全部到场,在刘磊简洁快速地介绍下,简单寒暄后落座用餐。

文谦暗暗观察沈阳这几位高管,杜宇是浓眉凤眼,透着锐利,投资副总王铁军宽面阔口,笑面咪咪,营销副总盖玉杰瓜子脸上配一双桃花眼,在一双白金耳环的映衬下艳光逼人,高傲自恃,没一个好相与的,文谦想到这儿偷瞄了下邦媛,邦媛一如平常,温和有礼,该感谢的感谢,该请教的请教的,丝毫没有架子,让沈阳来的几位都有如沐春风之感。

下午精装修开标很热闹,10万平的项目,精装修造价1200元每平方米,卓远整个销售情况不错,所有有资质来投标的企业很多。卓远的招标不是严格意义上的价低者得,而是分两轮,第一轮走综合评比,由成本部根据业绩、价格、公司资质等几方面分别打分,成本副总、总经理复核,选出分数最高的三家企业,第二轮也走投票制

由所有评委重新打分,按少数服从多数原则,最终确定。在杜宇主持,孙健具体执行,所有管理人员参与的情况下,选出了最后入围的三家精装修工程公司,这三家公司分别由沈阳的工程副总、设计副总和大连的项目经理刘磊推荐。

约定第二天上午,再进行第二轮综合打分确定,全程邦媛冷眼旁观,这次招标是她入职前就已经启动,没有参与的余地,乐得超然其上。杜宇还是想民主决策,所以跟邦媛商量,按卓远流程定下了最终9名评委,约定第二日上午按少数服从多数原则投票确定。离下班还有1小时,邦媛吩咐郭勇文安排杜宇他们一行先回酒店休息,6点半在酒店欢迎晚宴。杜宇他们一走,刘磊直接就来找邦媛。

“左总,我和邢经理推荐那家企业就在大连当地,管理比较好管理,明天请您还是投票给那家企业。”刘磊开门见山说道。

“是吗?我看几家企业都差不多。都是全国性企业,各地都有分公司,也都在大连做过项目呀,只要我们按期付款,管理上应该都没问题吧。”邦媛一副公事公办口吻。

“再说,我只有一票,加上你和邢经理、孙经理才4票,可沈阳公司是杜总、工程副总、成本副总、设计副总加营销副总,人家有5票,他们如果一致决定用其他公司,我们大连公司是左右不了的。”邦媛心知肚明,她仔细研究了三家公司的资质和业绩,其实用谁最后都没什么问题,都能保证项目正常完工。自己并不想没搞清楚状况前淌这趟浑水。

“只要左总支持咱们大连自己推荐的公司,基本上这事就能成,而且希望左总支持您自己的团队。”刘磊更加单刀直入,意思非常明显,沈阳公司里是有人支持他的,如果邦媛这次能支持他,变相他会输送利益给邦媛,虽然这利益不一定是金钱,也可能在其他方面支持她。地产开发本来就是资金密集型行业,招标采购这种业务非常多,这次你支持我,下次我支持你。刘磊为什么说话这么直接,也是因为在跟邦媛短短接触这几周,他越来越清楚,这位领导他根本糊弄不了,考虑问题全面细致,如果自己想干嘛,最好直话直说。说完,刘磊双眼紧紧看着邦媛,想看看邦媛是否动心。

可令刘磊失望的是,邦媛依旧平静如水,邦媛和刘磊对视了片刻,平静地说道:“这样,我跟杜总碰下,看看他什么意见。”

以刘磊的聪明,马上明了邦媛的意思。刘磊原先是杜宇的手下,是杜宇跟集团建议,提拔刘磊到大连卓远华庭项目当项目总经理,刘磊和杜宇的关系肯定不会差,但具体到什么程度这是外人不清楚的,左邦媛虽然是后来空降过来的,对此肯定有所耳闻。这次招标,你刘磊有想法,想自己推荐的单位中标,不找杜宇,而来找邦媛,这肯定让邦媛打个大大的问号。站在邦媛角度想,只有两种可能,杜宇对这次招投标没有很深的参与,无论是沈阳设计副总、工程副总还是大连刘磊推荐的单位,都一碗水端平,有利益让给下属;或者杜宇有参与,跟你刘磊的利益相冲突,你们已经分道扬镳;如果是前一种可能,让邦媛支持刘磊倒无妨,如果是后一种,邦媛就要仔细评估了。

邦媛看刘磊欲言又止,补充说道:“在实力和业绩都能满足项目要求的前提下,如果没有其他特殊原因,我的原则就是价低者得。”

刘磊一点就透,连忙称好。

晚上的宴请很是顺利,夏末秋初,大连的海鲜最是肥美,邦媛带头给杜宏及沈阳各副总经理敬酒,刘磊、薛森、郭勇文都是应酬行家,祝酒词信手拈来,推杯换盏,不亦乐乎。文谦是其中唯一一个非管理人员,因为今天不用送邦媛,所以文谦将自己白酒功底彻底显露出来,对每一位上司都认真填酒、祝词、干杯,干净利落,得体大方,一整个流程下来给沈阳和大连公司管理人员都留下良好的印象。盖小杰原来当过卓远董事长刘建新的秘书,一直眼高于顶,不过因为以前也毕业于北方财经,所以文谦很快找跟她找到了共同话题,说起学校的一些趣事,让盖小杰开心不已。只有邦媛冷眼旁观,偶尔跟文谦对视仍旧不假辞色。

邦媛并没有主动找杜宇讨论招标的事宜,当然杜宇也没找她,第二天上午议标之前,刘磊推荐的工程单位突然要调整报价,理由是其中一项主材最近降价厉害,所以总体投标价下浮了3%。正常这种情况是不允许的,所有人都看向杜宇,杜宇反而征询邦媛意见,邦媛跟杜宇平静地对视一眼,心里通透的她立刻明白杜宇所想。杜宇这次招标没有太深的参与,所以冷眼看手下几个人斗法,潜规则是这样,无论谁推荐的装修公司中标,最后私下对他都要有个交代,他掌控沈阳公司这么多年,早已驾轻就熟,凡事要达到自己目的,犯不着自己亲自下场,而且尽量避免倾向性的表态。这种违反原则的事,可大可小,看怎么定性,他故意把这道看似简单实质上两难的问题推给邦媛,看似尊重,实则有些阴暗,如果邦媛不表态,那他自有主张,不过今后邦媛的老总权威性就会下降,难免给人留下拈轻怕重,没有担当的印象,这是空降职业经理人的大忌,日积月累下,对上让集团不信任,对下掌控不了团队。如果邦媛表态,肯定要得罪一批人,所以问题看似简单,其实两难。

几秒钟时间,邦媛念头转得飞快,随即说道:“临到最后改报价,这是对其他投标公司不公平的做法,肯定不行。”瞟了一眼刘磊,刘磊神色不变,但眉心瞬间皱了皱。继续说道:“但装修公司的诚意还是值得赞赏的,下次让他们投标报价做得精细些就好。”说完邦媛转向杜宇。杜宇马上认可邦媛的做法。

第二轮投标,邦媛好不犹豫地选择了刘磊推荐的装修公司,最后刘磊推荐的公司中标,票数比是5:4,沈阳公司副总推荐的公司得了4票,沈阳设计副总推荐的公司一票未得。刘磊向邦媛投来感激的一瞥,邦媛神色不变。

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