第37章 多走走，会有更动心的

夏莉娇副局长坐在那里办公，正对着办公室的门，只要一抬头，就能看到进门的来人。

“我们听别人介绍，清江市的龙凤经济开发区，搞得有声有色，很不错，就想过来问问，你们的招商引资，有哪些具体的优惠政策。”何维德说道。

徐小波一听，立马站了起来，向何维德两人走去。

“请两位先到沙发上坐。”徐小波对何维德两人一伸手，笑道，然后对两位下属吩咐道：“雅芳，和两位客人倒茶。夏局长，你拿几本招商引资手册过来。”

“两位想了解哪些方面的优惠政策？”待两位在沙发上做好，喝了一口茶后，徐小波才问道。

“我们想问问，到你们开发区投资办厂，在土地、税费方面，有哪些具体的优惠政策？办厂牵涉到办证的有关部门，在办理手续上，是不是方便？”何维德问道。

“我们是按照在开发区办厂时的固定资产投资额，进行优惠的。固定资产投资，主要包括厂房、职工宿舍、办公楼等设施的投入、生产设备的投入两项。”徐小波答道。

“固定资产投资在300万元到500万元的，按征地成本购地，从正式投产之日起，免税费三年；投资在501万元到1000万元的，按征地成本的90%购地，免税费三年。

固定资产投资超过1000万元的，购地价以征地成本的90%为基础价，每增加1000万元投资，再核减土地价10%，以此类推。但最低价，不能低于每亩1元的价格。

比如投资固定资产达到了1亿元及以上的，整个用地的价格，就是每亩1元钱。

为什么要定1元钱？因为0元会导致土地变成划拨地，不再是出让地。这是对投资者的负责。

同时，凡是固定资产投资在5000万元以上、一亿元以内的，除免收税费三年之外，第四年、第五年再减半收取税费两年。

如果固定资产投资在一亿元以上的，从第四年开始，连续五年减半收取税费。”

徐小波一条一条，详细地解答道。

“你们的这些优惠政策，还行。那土地需要多长的时间，才能办理好相关的手续？”

“我们整个开发区规划的面积，是50平方公里，即7.5万亩。目前已经开发的面积，是5平方公里。”徐小波答道。

“在还没有开发的45平方公里中，分成两类土地，一类是储备地，已经从农民手中征好了地，可直接开工建设的，有10平方公里；第二类是未征地，就是还没有征的地。

我们经开区的所有优惠政策，都在这本《清江市龙凤经济开发区优惠政策手册》上。你如果有时间，可以看看，一定会开卷有益的。”

徐小波给何维德和何孝勇各送了一本优惠政策手册。

“两位老板，这是我的名片。”徐小波双手握着名片，给他们各人递了一张名片。

“谢谢徐局长给我们解惑。有机会，我们一定会来投资的。”何维德感谢道。

“那我能不能，向两位老板要一张名片？今后也好相互联系。”徐小波谦虚地说道。

“哦，对不起。徐局长，这是我的名片。这位何孝勇先生，是我们公司的综合部部长。”何维德给招商局的三人，各递了一张自己的名片后，向他们介绍起何孝勇。

何孝勇马上把自己的名片，一一送给他们三人。

徐小波一看名片，马上握着何维德的双手，兴奋地说：“原来你就是大名鼎鼎的，营江县生命核能保健品公司的经理啊。幸会，幸会！只是没有想到，你竟然这么年轻。”

“不好意思，长得太青涩了，不成熟，让各位见笑了。”何维德和他们打笑道。

“何总，麻烦你们在这里稍坐一下，有什么想问的，直接问夏局长和小龙就是了。我现在就去和管委会的分管主任、主任和书记汇报，让他们来和你们谈。”

徐小波一说完，和夏莉娇示了一下眼色，就往领导的办公楼跑去。

不一会儿，徐小波就带着一个四十多岁的领导过来了。

“何总，这是我们开发区管委会的主任许主任。”徐小波向何维德介绍道，“许主任，这是营江县生命核能保健品公司的经理何维德先生。”

“何总，久仰大名，年经有为啊！”许青山握着何维德的手，满面笑容地说道。

“许主任，你才是我们的定海神针，还得仰望你多多支持，多多关照啊。”何维德也十分大方地说道。

“何总，生命核能保健品的知名度越来越高，你们的生产压力，应该不小啊。”许青山和何维德随口说道。

“四月初，公司扩招，把一班倒变成三班倒，产量是上去了，月产比原来提高了3倍。

但现在还是供不应求，来取货的代理商、经销商，带钱带车，至少要等三到五天的时间，才能取到货。

这个压力，对于我们生产商，可不是一般的大啊。”

何维德感叹道。

“别人是愁卖不脱，找不到销路，你是愁生产不出来，供不应求。”许青山笑道，“这还不好办？赶紧扩大生产规模，满足市场需要就是了。”许青山不紧不慢地说道。

“扩大生产规模，可不是讲讲那么容易的。征地，建厂房，定设备，招工，技术培训，等等。先不说资金上的事情，仅仅是时间，就得等多久？

再说，在哪里扩大生产规模，也不是一个容易的选择。营江，清江，星沙，都是各有利弊，各有长短。”

何维德看似无意在说，其实是特意这么说的。

就看对方有没有敏感性，能不能及时抓住信息。

“你要到新沙去办厂？”许青山皱了一下眉，又迅速恢复后，用一种老朋友的语气，关心地问道。

“计划今天下午出发。”何维德古井不波地说道。

“来清江就半天的时间，不多走走了？说不定，多走一走，你可能会发现我们经开区，也许有让你更动心的地方？”许青山挽留道。

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