如何灵活地运作自己的经商计划,当然离不开对商势的把握。商势之变,不可琢磨,常出人意料。所以,李嘉诚善于变通——“审时度势,整体组合”,此为李嘉诚经营宏观理念的具体表现,也显示了他的灵活运作思想。
大型屋村的优点是综合能力强,集居住、购物、餐饮、消遣、医疗、保健、教育、交通为一体,便于集中管理,统一规划。屋村之外,还有相配套的工业大厦及社区服务物业。李嘉诚以开发大型屋村而蜚声港九。20世纪80年代,李嘉诚先后完成或进行开发的大型屋村有:黄埔花园、海怡半岛、丽港城、嘉湖山庄。李嘉诚由此赢得“屋村大王”的称号。
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