第14章 招标研讨会

过了一会门被推开，走进一众人，而带头的却是穿了一身灰色女士职业装的王玉莲，此时的王玉莲就像换了个人似的

变成了一个女强人的形象，比较冷艳，将星城没忍住多看了几眼，王玉莲却一脸威严的瞪了自己一眼，这才收回心神.....

两方代表全部坐下....

将军集团的一位叫杜灵的女主管作为代表率先发言：“目前将军集团与王座集团，合作开发综合性地产的意向已经达成。”

下一步申海市将集中对15块商业用地土地进行统一招标，这是土地的详细介绍与招标文书，不一会文书发放都每一个人手中，我们今天研究的重点是开发利用哪一片土地。

随后会议室的大频幕上出现了一个大地图，大地图用红色颜色涂盖的15片商业用地的具体位置。

林叶天看了一下，发现市中心好一点的地段，地方都不太大，但地方大的离市中心比较远，中等一点的呢9号地块倒是不远不近大小也合适，但却交通不便，没有地铁线路，而且还离老工业区不远。

属于脏、乱、差的地方，内有几处还是市历史性建筑，不太可能被拆除还需要绕开，低矮的旧房较多拆迁起来赔付大，难度高，不太被人们看好，林叶天看了一下，一时间也没有头绪。

这时介绍人员就又开口了，目前位于申海市五大核心区域之一盛西区3号地块，离申海市第三中学，深海市第五小学比较近属于学区房是开发者的重点竞争的对象。

另外就是申海市五大核心区域之一盛西东8号地块，是市重点开发区，所以也是一大亮点。

最大竞争申海市五大核心区域之一佳汇区的12号地块，不但有地铁规划路线，附近医院学校应有尽有、最主要政府开发力度不较大，也是这次竞标的最大热门。

林叶天突然打断问道，请问那么这次最大的冷门地块是哪块？

当然是不被人们看好的9号地块，那可是出了名的脏、乱、差的地方，不过政府承诺全力配合拆迁，加大治理，所以才会被列为拍卖地块，但还是不被人们看好，前几次拍卖都已经流标了。

林叶天于继续问道，请问这次最没多久人愿意去的是哪一块地块?

那要属申海市南面盛南区的15号地块，那里可是基本上没被开发，交通、学校、医院都不健全，政府投资力度也小，还有地方太大，投资大回报小，离市中心又比较远，所以没人愿意去，也已经流过一次标了。

那么七号地块如何？

那只能算中等，学校、医院、地方倒是比较全，也属于申海市五大核心区域之一京云区，都是80年代5层旧楼，拆迁也好解决，只是地方不大作为综合地产可能有点不够用，只做民用或商业也都是勉强的很。

林叶天听了杜灵的介绍后大概对这些地盘有了一些大概的了解，也渐渐清晰了下一步的计划与目标。

大家还有什么疑问吗？

不一会又有一些人陆续提了一些关于地块附近交通、学校、医院、超市以及未来申海市的投资计划等等一系列问题？

杜灵都一一详细回答，可见此人的能力不简单，要不也不可能成为庞大的王座集团的代表。

最后杜灵说道，今天主要是对地块的了解会，大家回去好好研究一下，下一次我们将最后确定我们要拍得的土地，随后会议也就这样结束了。

将星城刚准备离开，就被王玉莲叫住，来了，也不去我的办公室坐坐。

刘海等将座集团的人顿时心领神会，先行一步回集团去了。

将星城随着王玉莲来到她的办公室。

办公室有点黑白搭配，很现代、也很冷酷的感觉，与外面高大上的豪华装修形成鲜明对比....

星城啊！今天我看你对地块的了解很上心是不是有什么想法与计划，可以与我提前透漏一些吗？

我还没想好，只是这次竞标肯定会很激烈，更有很多老对手出来搅局，我们多一些对地块的了解，也好提前有应对的手段，不是吗？

你考虑的倒是周全，不过有什么计划一定要告知我，我可不想做什么时候诸葛亮。

好的一定。 

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